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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Gommecourt
125 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

48 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Gommecourt (78270)

iad France - Bruno Quertier vous propose: CADRE D'EXCEPTION & NATURE À GOMMECOURT (78) !

Maison de village de 48 m² + Jardin privatif de 243 m² — Proche Giverny & La Roche-Guyon.

Vous rêvez d'un havre de paix, d'un premier achat ou d'un investissement locatif / gîte touristique, prisé des amoureux d'art et de randonnées ?
Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Vexin français et de la Réserve Naturelle des Coteaux de la Seine, cette charmante maison de village rénovée a tout pour vous séduire !

LES ATOUTS DU BIEN :
Côté vie : Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage.
Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant séparé.

Les 'plus' indispensables : Cave (15 m²) pratique pour le stockage, chauffage électrique récent, ouvrants PVC en double vitrage, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre optique installée et place de stationnement,
LE GRAND PLUS : Un jardin privatif de 243 m² situé à seulement 300 m de la maison — l'espace extérieur idéal pour vos barbecues, potager ou moments de détente en plein air !

LOCALISATION IDÉALE :
Au calme absolu à deux pas de Gasny, des sites touristiques majeurs (Giverny, La Roche-Guyon), des gares vers Paris Saint Lazare (Bonnières-sur-Seine et Vernon). et de l'autoroute de Normandie (1 heure de la Capitale).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086616

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 620.00 €

Coût énergétique maximum : 900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 48 m²
- Surface habitable : 48 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Bruno Quertier

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Annonce 16467 / 79471

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