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Annonce détaillée

Vente
Studio à Corrençon-en-Vercors
125 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

29 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Corrençon-en-Vercors (38250)

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: CORRENÇON-EN-VERCORS | Studio de 29 m² | 1er étage | Très bon état | Lumineux avec balcon | Jusqu'à 7 couchages

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce joli studio séduit par sa belle luminosité, son balcon et son excellent état général.

Le logement :
D'une surface habitable de 29,4 m², il s'organise autour d'une pièce de vie claire de 21 m², avec cuisine intégrée qui optimise l'espace. L'entrée cabine, équipée de 3 lits superposés, dessert l'ensemble du logement avec fluidité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement soigné.

Jusqu'à 7 couchages :
Dans la pièce de vie, il est possible d'installer 2 canapés-lits de 2 places chacun. Avec les 3 lits superposés, le logement peut ainsi accueillir jusqu'à 7 personnes : un atout appréciable pour une famille ou un groupe d'amis.

Les atouts :
Balcon de 5,5 m² orienté Sud-Ouest
Cave en sous-sol, pratique pour le rangement
Chauffage électrique individuel par radiateurs, pour une gestion autonome de vos dépenses d'énergie
Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble
Taxe foncière : 423 €

L'emplacement :
À l'entrée du village, ce studio se trouve à 8 minutes à pied du centre, de ses commerces et de ses restaurants. Les départs de randonnées sont facilement accessibles, et les pistes de ski sont à seulement 3 minutes en voiture.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123192

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 610.00 €

Coût énergétique maximum : 870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 1 420 €
Superficies
- Surface totale : 29.4 m²
- Surface terrasse : 5.5 m²
- Surface habitable : 29 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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