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Annonce détaillée

Vente
Maison à Véron
129 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

131 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Véron (89510)

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Longère pleine de charme à rénover – beaux volumes, dépendances et cave voûtée

Venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère.

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution agréable et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine qui s’ouvre sur différents espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une salle à manger tandis que de l’autre, un salon avec accès à la buanderie se prolonge par une chambre de plain pied (ou seconde salle à manger). Ces différents espaces permettent d’imaginer facilement une pièce de vie conviviale et adaptée à vos envies.

À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing suivi d'un bureau s'ouvrant sur une chambre supplémentaire. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un espace télétravail ou la création d’un espace nuit totalement personnalisé.

Autre atout de cette propriété : une double cave voûtée située sous la maison accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour conserver le charme et l’authenticité des lieux.

À l’extérieur, le potentiel se poursuit avec une terrasse, un double atelier et un appentis, offrant de beaux espaces annexes pour les bricoleurs, les artisans ou pour développer de futurs projets d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable base pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette longère.

Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation, à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094067

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3620.00 €

Coût énergétique maximum : 4930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 131 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jessica Vanesse

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