Vente
Maison
à
Fumay
128 500 €
Fumay (08170)
iad France - Ivan Leiva vous propose: À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéal premier achat
Vous cherchez votre première maison à un prix accessible, dans un environnement paisible ?
Cette maison individuelle située à Fumay, dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien être votre coup de cOEur.
D’une surface d’environ 85 m² habitables, elle offre une configuration simple et efficace :
•Une pièce de vie lumineuse
•Une cuisine séparée
•3 chambres
•WC indépendants
•Possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien
Le tout sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour stationner, stocker ou bricoler.
Vous profiterez également d’un terrain de 479 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image.
Exposition Est pour une maison agréable dès le matin.
Rafraîchissement à prévoir, mais une belle base pour personnaliser sans gros travaux structurels.
Prix : 128 500 €
Taxe foncière : 800 €
Pourquoi c’est une belle opportunité ?
•Parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
•Idéal aussi pour un investisseur : potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après rafraîchissement)
•Environnement calme et résidentiel, recherché sur le secteur
Une maison saine, bien située, avec du potentiel… il ne lui manque plus que votre touche personnelle.
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 479 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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