Vente
Appartement
à
Toulouse
128 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Nadege Lollierou vous propose: DERNIÈRE OPPORTUNITÉ AVANT RETOUR À LA LOCATION ! 🚨
📍 Toulouse Centre – Studio rénové avec parking privatif
Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio lumineux de 27,9 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
✨ Ses atouts :
✅ Parking privatif (un vrai privilège en centre-ville)
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Salle d’eau moderne
✅ WC séparés
✅ Fibre optique
✅ Faibles charges
✅ Aucun travaux à prévoir
📈 Son emplacement est un véritable atout : un quartier en plein essor avec d’importants projets d’aménagement à l’horizon 2028, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation.
🎯 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
⚠️ Le bien sera remis à la location prochainement : les visites sont possibles uniquement cette semaine !
📞 Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.
Un partage peut aider son futur propriétaire à le trouver 🙏
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043719
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 151
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 27.9 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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