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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bonny-sur-Loire
130 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

270 m²

Surface terrain

285 m²

Orientation

-

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 10 pièces – 7 chambres + bureau – Cour 110 m² – Centre-ville
🏡 Vous cherchez une maison où l’espace ne manque vraiment pas ? Avec 7 chambres, un bureau et 110 m² d’extérieur en plein centre-ville, celle-ci mérite votre attention ! EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette grande maison de ville aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée : chambre ou bureau, salon/salle à manger de 43 m², cuisine de 17 m² ouvrant sur une cour arrière d’environ 110 m², chaufferie/buanderie et WC. La maison bénéficie également d’une seconde entrée indépendante sur rue, particulièrement intéressante pour une activité professionnelle. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC et débarras. Au 2e étage : 4 grandes chambres et un dressing de 11 m². Vous disposez également d’une cave à vin de 18 m².
Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) et tout-à-l’égout. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes ou projet d’hébergement touristique sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 Au cOEur d’une ville du Val de Loire, avec écoles, commerces, supermarchés et maison médicale sur place. 🚗 Accès A77 à 5 minutes et Paris à environ 1h40. Beaucoup d’espace, un extérieur et tout à proximité : une maison à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1857446

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3300.00 €

Coût énergétique maximum : 4520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 270 m²
- Superficie terrain : 285 m²
- Surface habitable : 270 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Guy Mallet

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Annonce 16514 / 74338

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