Vente
Maison de village
à
Ichy
129 900 €
Ichy (77890)
iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison + 140 m² de dépendances aménageables — Proche Nemours
À la recherche d'un projet sur-mesure ? Cette maison des années 30 offre une surface initiale de 66 m² habitables sur un terrain total de 640 m², mais surtout un potentiel exceptionnel de plus de 200 m² exploitables grâce à ses annexe !
Le bien actuel :
- Entrée, espace de vie, cuisine séparée, salle d’eau
- 2 chambres
- Jardiner et cour intérieure
- Assainissement autonome (fosse septique), VMC
Le vrai + : Ses dépendances explosives
- Bâtiment annexe de 100 m² au sol (idéal loft, atelier, ou extension)
- Grange de 40 m² au sol avec belle hauteur
- Possibilité de doubler ou tripler la surface habitable selon vos envies !
Localisation & Pratique :
- Secteur calme entre Nemours et Puiseaux
- Accès A6 (sortie Ury) à 16 min / Gare pour Paris-Gare de Lyon à Nemours
Bonus financier : Bien éligible aux aides de l'ANAH pour optimiser votre budget de rénovation énergétique.
Contactez-moi pour étudier le potentiel du projet sur place !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1855953
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 66 m²
- Superficie terrain : 640 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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