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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mouchamps
128 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

74 m²

Surface terrain

415 m²

Orientation

-

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Mouchamps - À Réformer - Jardin et Garage

Située dans le pittoresque village de Mouchamps, cette maison de campagne datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Nichée sur un terrain spacieux de 415m², cette maison de 74m² présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21m² avec cuisine ouverte de 7.61m², une salle de bains, un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres Chaque espace offre fonctionnalité et charme. Les chambres sont dotées de belles surfaces (15,01m²- 10,95m², et 8,47m² pour une chambre enfant ou un bureau), offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage et des dépendances sont également présents pour stationner votre véhicule et ranger tout votre matériel.

Cet environnement est idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les écoles, le pôle santé et les commerces se situent à seulement 800m, facilitant ainsi votre quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cette maison de campagne unique à Mouchamps. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2012282

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2920.00 €

Coût énergétique maximum : 3990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Superficie terrain : 415 m²
- Surface habitable : 74 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Agnès Gauducheau

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