Vente
Appartement
à
Malzéville
129 500 €
Malzéville (54220)
iad France - Dominique Obergfell vous propose: Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy , T2 actuellement loué jusqu'en juillet 2027
Venez visiter cet appartement de 51m2 , il se compose d'un beau salon de 20 m2 , d'une chambre de 12 m2 , d'une cuisine toute équipée et d'une salle d'eau rénovée récemment avec douche italienne
Profitez de son balcon de 6 m2 avec une vue imprenable , ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur neuf et dispose d un interphone et d un gardien
Loué actuellement 550 e HC , le locataire cherche activement une autre location
Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée ,
Le Dpe est passé en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes
Toute proposition sera étudiée avec soin
N'hésitez plus, appelez moi
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1773845
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 51 m²
- Surface habitable : 51 m²
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter