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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Évry
126 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Évry (91000)

iad France - Claire Pardo vous propose: Appartement T4 Lumineux au COEur d'Évry Résidence du Parc de Petit Bourg

En plein cOEur d'Évry, cet appartement T4 de 69m² idéal pour une famille bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.

La disposition de cet appartement est bien optimisée, Entrée, un salon de 35m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine et salle de bains, 2 chambres, au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages,

Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien
De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant confort et économies d'énergie.

Parmi les avantages supplémentaires, Une cave et un box sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Vous pourrez profiter du dynamisme d'Évry, avec ses commerces, ses espaces verts et ses services à proximité. Une opportunité à saisir.
N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur d'Évry. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.58€ par mois (soit 2347 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1989735

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1541.00 €

Coût énergétique maximum : 2085.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1488
- Moyenne de la quote part(an) : 2 347 €
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire Pardo

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Annonce 16065 / 76723

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