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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Aubignan
125 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

61 m²

Surface terrain

21 m²

Orientation

-

Aubignan (84810)

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: Maison T3 meublée avec terrasse – Résidence de loisirs avec piscine à Aubignan

Au cOEur de la résidence Les Demeures du Ventoux, découvrez cette charmante maison entièrement meublée de 61 m², libre de tout bail commerciale, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, une terrasse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking complète le bien.

Les + de la résidence
Piscine et pataugeoire
Aire de jeux pour enfants
Animations en saison
Terrain de football et de basket
Terrain de padel à proximité (prochaine ouverture)
Résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant

Aucun travaux à prévoir – vendu entièrement meublé.
Contactez-moi pour organiser une visiter et découvrir ce bastidon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 116500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098153

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 8 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 116 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 438
- Moyenne de la quote part(an) : 1 980 €
Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Superficie terrain : 21 m²
- Surface habitable : 61 m²
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Etat
- Année de construction : 2007

Localisation

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Cynthia Andaloro

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Annonce 15712 / 75833

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