Vente
Maison
à
Cenon-sur-Vienne
120 000 €
Cenon-sur-Vienne (86530)
iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison 81 m² – Terrain 635 m² – Cenon-sur-Vienne
Découvrez cette maison construite en 1981, située sur la commune de Cenon-sur-Vienne. Offrant 81 m² habitables sur un terrain de 635 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, idéal pour concevoir un projet de vie sur mesure.
Agencement intérieur (4 pièces) :
- Pièce de vie : Grand salon/séjour de 26 m²
- Cuisine : Séparée et fonctionnelle, à repenser selon vos envies.
- Espace nuit : 3 chambres aux surfaces optimisées.
- Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Équipements & Confort :
Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques
VMC (ventilation mécanique contrôlée).
- volets roulants électriques
- porte de garage électrique
Annexes & Extérieurs :
- Garage en sous sol (stationnement ou rangement/atelier).
DPE D au 1 janvier 2027 avec la nouvelle réforme du DPE.
Maison avec des travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir pour un beau potentiel sur ce secteur prisé !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149148
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 113 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 635 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1981
Localisation
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