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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Donnemarie-Dontilly
126 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

108 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Valérie Bertoncelli vous propose: Maison de ville de 108 m² environ – 4 pièces dont 2 chambres - 1 salle d'eau – potentiel pour créer une 3ème chambre.

En plein centre-ville de la commune de Donnemarie-Dontilly, nous vous proposons cette maison de ville rénovée. Les propriétaires ont gardé le charme de l’ancien avec son parquet véritable, ses poutres et pierres apparentes, tout en alliant des touches de modernité.
Au RDC : une belle entrée avec dressing vous invite à découvrir un beau séjour de 27m². Une jolie et spacieuse cuisine meublée et équipée avec sa cheminée. Une buanderie, une salle d’eau et WC suspendus séparés.
A l’étage, un couloir dessert 2 chambres. A mi-niveau, du potentiel pour aménager une pièce (une 3ème chambre parentale par exemple) de 24m² environ au sol.
Un grenier de 20m² au sol environ permet un large espace de stockage.
Une petite cave accessible de la maison.

Chauffage électrique et cheminée avec insert
Isolation intérieure des murs
Fenêtres double vitrage PVC et fenêtres simple vitrage en bois et fenêtres double vitrage en bois
Tout à l’égout collectif et conforme
Fibre optique
Le stationnement se fait facilement dans la rue (gratuit sur les zones blanches)
Toiture d’origine en bon état (vu par un professionnel). Tuiles mécaniques

Quelques mots sur Donnemarie-Dontilly:
Facilité pour rejoindre les commerces du centre-ville à pied, les établissements scolaires (collège à 7mn), les spécialistes de la santé, la gare de Nangis (Paris – gare de l’Est en 50 minutes) ou de Montereau (Paris – gare de Lyon en 50 minutes).

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1960251

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2880.00 €

Coût énergétique maximum : 3970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 108.55 m²
- Surface habitable : 108 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Bertoncelli

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Annonce 16049 / 76650

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