Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Amiens
126 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

80 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Amiens (80000)

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: Maison de Ville avec jardin sur Amiens. Cette maison de ville, datant de 1895, est située à 15 mn du centre ville d'Amiens et 5 mn du parc de la Hotoie, du zénith, elle bénéficie de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger suivie d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec un espace laverie, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 1: Deux chambres offrent des espaces de repos tranquilles et confortables. a L'étage 2: un grenier propre qui peut-être aménagé en chambre supplémentaire/bureau.
La maison bénéficie d'un bon état général, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en garantissant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée avec insert, parfaitement intégrée dans le décor.
À l'extérieur, un jardin soigné vous attend pour des moments de détente en plein air, présence d'un abri de jardin.
Elle est équipée pour le chauffage de radiateurs électriques, d'un poêle à gaz et de la cheminée. Les huisseries sont en pvc et bois double vitrage avec volet roulant sauf pour l'arrière cuisine on l' on trouve du simple vitrage.
Proche de toutes les commodités ( Écoles, collèges, lycée, cabinet médical, bus de ville, accès d'autoroute...)
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120476 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6024 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2085591

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires : 6 024 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 476 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 1895

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Frédérick CLABAULT

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 16065 / 75913

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD