Vente
Appartement
à
Arâches-la-Frasse
127 000 €
Arâches-la-Frasse (74300)
iad France - Dan Aslanian vous propose:
Situé au cOEur des Carroz, ce studio cosy d’environ 25,54m2 dont 21,74 m² loi Carrez, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport, ainsi que de la télécabine de la Kédeuze.
Exposé plein sud, il se compose d’un salon-séjour avec accès BALCON, d’une cuisine ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a été récemment rénové et est vendu entièrement ÉQUIPÉ et MEUBLÉ.
Un casier à skis ainsi qu’un PARKING commun à la copropriété complètent ce bien.
Les atouts :
* Emplacement central
* Proche des commerces et commodités
* À proximité de la télécabine de la Kédeuze
* Exposition sud
* Rénovation récente
* Vendu meublé et équipé
* Parking commun
* Casier à skis
* Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Situation idéale : à environ 45 minutes de Genève, 45 minutes d’Annecy et 15 minutes de l’autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l’eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041520
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 138
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 21.74 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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