Vente
Maison
à
Pannes
124 900 €
Pannes (45700)
iad France - Dalila Hellou vous propose: PANNES – MAISON DE CARACTÈRE – T3 – 89 m² – GARAGE – TERRAIN 497 m²
Venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1900, offrant 89 m² habitables et un beau potentiel de rénovation.
Située à Châlette-sur-Loing, la maison bénéficie d’un environnement pratique, avec écoles, collèges, lycée, commerces et gare de Montargis.
La maison est surélevée en partie sur cave, elle comprend une entrée, 2 chambres ,un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Pompe à chaleur air/eau, pour un chauffage plus moderne et économique ,
Ballon d’eau chaude thermodynamique, permettant d’optimiser la production d’eau chaude ,
Fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de la maison.
Isolation des murs extérieurs.
Possibilité d'aménager le grenier
Un garage ainsi qu’un sous-sol et plusieurs dépendances.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 497 m²
Des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour restent à prévoir.
Une maison de caractère qui associe charme de l’ancien et équipements modernes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 497 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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