Vente
Maison
à
Bélus
120 000 €
Bélus (40300)
iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de plain-pied de 62 m² sur un terrain plat de 1200 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, trois chambres disposant d'un point d'eau, une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, un garage de 42 m² ou vous aurez la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins.
Autre atout : les combles sont aménageables ce qui vous permettra de créer l'espace de votre choix afin d'adapter ceux-ci à votre goût et vos besoins. Un bien à façonner à votre image !
Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une belle opportunité se présente à vous, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à façonner à votre image !
Située à 8 minutes de Peyrehorade, 15 minutes de Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages et l'accès autoroute à 10 minutes.
Je suis disponible 7 jours/7, je m'adapte en fonction de votre planning.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2136335
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Superficie terrain : 1214 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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