Vente
Maison
à
Mauzé-Thouarsais
124 500 €
Mauzé-Thouarsais (79100)
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Maison coup de cOEur pleine de charme à Mauzé-Thouarsais (79100), idéal pour un premier achat, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, cellier, toilettes.
- À l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre avec quelques aménagements, chambre et salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble.
Côté prestations : la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, charpente, gouttières et Velux remplacés en 2025. Elle dispose également de menuiseries en PVC, VMC, aucune anomalie électrique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique au sol.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083161
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 269 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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