Vente
Garage
à
Grand-Fort-Philippe
119 900 €
Grand-Fort-Philippe (59153)
iad France - Catherine Mouray vous propose: GRAND-FORT-PHILIPPE – ENSEMBLE DE 7 GARAGES LOUÉS – 137 M²
**Investisseurs, découvrez cette opportunité à proximité du chenal de Grand-Fort-Philippe !**
Cet ensemble immobilier se compose de **7 garages répartis en deux blocs de 4 et 3 garages mitoyens**, séparés par un garage appartenant à un tiers.
D'une superficie totale de **137 m²**, les garages offrent individuellement des surfaces comprises entre 17 et 21 m².
**Les atouts :**
- Ensemble actuellement loué, générant **4 740 € de revenus locatifs annuels**
- Façade et pignon récemment enduits
- Portes en bois à ouverture manuelle
- Accès direct depuis une rue à sens unique
- Situation proche du chenal et des commodités
Les garages ne disposent pas de l'électricité. Couverture en fibrociment.
**Un investissement locatif existant, avec la possibilité d'acquérir les deux blocs séparément.**
Un éventuel projet de changement de destination pourra être étudié sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151606
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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