Vente
Appartement
à
Homécourt
120 000 €
Homécourt (54310)
iad France - Nelly Furlan vous propose: ***SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE***
Appartement de type T5 d'une superficie de 91.45m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1949.
Une spacieuse pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.
Place de stationnement libre devant le bâtiment mais non privative.
Loyer : 720€ charges comprises
Rendement locatif brut : 7.2%
Bail signé le 15/04/2025
Locataire sérieux en place et pas d'incidence de paiement de loyer.
Pour plus de renseignement ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir me contacter.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités : le Collège Amilcar Zannoni à seulement 1km à pied, le Centre Culturel Pablo Picasso à 300m, la Zone Artisanale et Commerciale (Intermarché-BricoMarché) à 1.2km en voiture, la Mairie à 200m à pied, l'école maternelle Hélène Défaut à 500m à pied et l'école élémentaire Henry Barbusse à 1.1km à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.98€ par mois (soit 839.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078888
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 839.72 €
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 134 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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