Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
119 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Gaylord Trocmé vous propose: 🏡 SAINT-HERBLAIN – T3 BIS 71 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC CAVE
💥 NOUVEAU PRIX / BELLE BAISSE DE PRIX ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire au dernier étage (10ᵉ avec ascenseur) à un tarif très avantageux.
✨ Ce qui vous attend :
* Lumineux & Calme : Prenez de la hauteur avec une belle vue dégagée.
* Espaces bien agencés : Séjour modulable de 15 m², cuisine séparée, 2 chambres au calme, salle d'eau et WC séparé.
* Pratique : Cellier dans l'appartement + cave privative.
* Serein : Bon état général, chauffage urbain au sol, résidence sécurisée PMR avec fibre.
🛠️ Accompagnement Clé en Main :
* Travaux : Mise en relation avec mes artisans partenaires (devis déjà disponibles pour vos idées de personnalisation).
* Accompagnement sur-mesure pour optimiser votre prêt et débloquer toutes vos aides financières.
📍 Saint-Herblain — Un appartement clé en main avec un fort potentiel et un prix ajusté.
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116187
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 10eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 591
- Moyenne de la quote part(an) : 2 186 €
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Superficies
- Surface totale : 71.5 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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