Vente
Garage-station service
à
Pouillé-les-Côteaux
119 600 €
Pouillé-les-Côteaux (44522)
iad France - Jean-François Verger vous propose: À saisir ! Garage idéalement situé à seulement 12 km d’Ancenis et 10 km de l’autoroute, sur la D923 avec + de 10 000 véhicules/jour .Sur l'axe ANCENIS/LAVAL.
Emplacement stratégique sur rond-point .visibilité maximale
Le garage :
Surface de 700 m² environ
Terrain clos de 3 000 m² environ
+ de 100 m² environ de bureaux, sanitaires + salle de pause
Équipements :
3 ponts élévateurs
Matériel complet pour activité mécanique
Activité :
Garage spécialisé en mécanique
En place depuis 2012
Gros potentiel de développement (vente de véhicules possible), développer les activités de réparation.
Location de voitures.
Équipe :
2 salariés (dont secrétaire)
1 apprenti
+ le gérant
Prix : 119600 € (fonds + matériel)
Loyer : 2 104 € TTC / mois
Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d’infos ou visite
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 700 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 700 m²
Localisation
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