Vente
Appartement
à
Grenoble
123 000 €
Grenoble (38000)
iad France - Elif Yigitbasi vous propose: RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !!!
T1 35m² carrez (45m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION!!! SQUARE CHARLES MICHEL.
Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon/chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.
Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.
CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda.
Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.
Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.
Cave. LOCAL À VÉLO.
Charges très faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€.
VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1858728
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Equipement
- Placards
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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