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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Pol-sur-Ternoise
117 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

iad France - Hugo Wartel vous propose: Maison semi-mitoyenne avec 4 chambres, jardin de 460 m² et potentiel – Saint-Pol-sur-Ternoise

Située dans un secteur calme et en retrait de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine équipée, offrant une ouverture sur un agréable jardin de 460 m² et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie en semi-plain-pied.

À l'étage : Vous découvrirez trois belles chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Équipements :

- Chauffage central par chaudière électrique
- Ballon d'eau chaude extra-plat
- Jardin de 460 m² avec terrasse
- Quatre chambres au total

Travaux à prévoir :

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement.

Prix de vente : 117 000 € HAI

Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel à exploiter, dans un environnement paisible à Saint-Pol-sur-Ternoise.

N'attendez plus pour découvrir ce bien : une visite s'impose !!

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141604

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4770.00 €

Coût énergétique maximum : 6510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Surface habitable : 138 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hugo Wartel

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Annonce 15006 / 79870

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