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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Tarbes
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tarbes (65000)

iad France - Stéphanie Rozier vous propose: TARBES – BEL APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 84 m² – 3 CHAMBRES – VUE PYRÉNÉES
Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T4 duplex de 84 m² qui pourrait bien vous séduire !
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 500 mètres du centre-ville de Tarbes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle double exposition Nord/Sud et une vue sur les Pyrénées.
Un agencement fonctionnel sur deux niveaux, au premier niveau :
- Une entrée
- Un séjour lumineux de 21 m²
- Une cuisine séparée, entièrement équipée
- Une salle d’eau
Et à l’étage :
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement rénové
- Belle luminosité grâce à sa double exposition
- Vue sur les Pyrénées
- Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone
- Cave privative
- Fibre optique et VMC
- Chauffage individuel électrique
- Commerces à seulement 50 mètres : boulangerie, supérette, pharmacie
- Centre-ville accessible à pied en quelques minutes
- Un garage peut également être envisagé dans la résidence, un vrai plus au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un appartement familial ou d’un investissement, ce duplex mérite votre attention.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 487989931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107892

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1190.00 €

Coût énergétique maximum : 1640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Rozier

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Annonce 15383 / 79670

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