Vente
Longère
à
La Bruère-sur-Loir
119 900 €
La Bruère-sur-Loir (72500)
iad France - Laurent Volut vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D’EAU
À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR.
La situation est également très pratique : centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d’autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement une 3e CHAMBRE.
À l’extérieur : GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D’EAU, idéal pour les amoureux d’ESPACE et de nature.
DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec POTENTIEL et accessibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991515
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 4225 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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