Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Toulon
120 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

50 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Toulon (83200)

iad France - Didier Escallier vous propose: T3 Lumineux avec Balcon – Opportunité Rare à Toulon Ouest

À Toulon Ouest, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et l’arsenal, découvrez ce T3 de 50 m² qui coche toutes les cases, que ce soit pour investir intelligemment ou devenir propriétaire à moindre coût.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour agréable ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, deux chambres avec rangements offrent confort et praticité. Une salle d’eau avec WC et fenêtre complète l’ensemble.

Aucun gros travaux à prévoir : double vitrage, peintures propres… vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Les atouts qui font la différence :

* Balcon agréable et sans vis-à-vis
* Appartement traversant = lumière + aération naturelle
* Cave privative
* Fibre optique
* Résidence sécurisée (digicode + interphone)

Investisseurs : forte rentabilité potentielle dans un secteur très demandé
Primo-accédants : un bien accessible, fonctionnel et prêt à vivre

Un bien rare sur le secteur à ce prix — ne tardez pas.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2023095

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
Superficies
- Surface du balcon : 2.4 m²
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Didier Escallier

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 15242 / 77516

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD