Vente
Maison de village
à
Lacroix-Barrez
118 900 €
Lacroix-Barrez (12600)
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: 🏡✨ NOUVEAUTÉ À LACROIX-BARREZ ! ✨🏡
💥 UNE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE POTENTIEL À FAÇONNER SELON VOS ENVIES ! 💥
😍 ET SI VOTRE PROJET COMMENÇAIT ICI ?
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain, un garage 🚗 et surtout… un énorme potentiel de transformation ? 🔨✨
👉 Cette maison de village de 111 m² pourrait bien être celle que vous attendiez ! ❤️
🌿 Implantée sur un agréable terrain de 649 m², elle bénéficie d’un environnement qui invite au calme, à la détente et à la douceur de vivre. 🌳☀️
🌞 EXPOSITION SUD/OUEST
➡️ Une belle luminosité tout au long de la journée ! ✨
🏡 CÔTÉ MAISON :
🛏️ 4 chambres pour accueillir toute la famille 👨👩👧👦
🍽️ Salle à manger lumineuse de 19 m²
👩🍳 Cuisine fonctionnelle
🛁 Salle de bain
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendant
🧺 Buanderie
🚗 ET CE N’EST PAS TOUT !
➡️ Un garage pour stationner, bricoler ou stocker facilement 🔧
➡️ Un jardin avec parc paysager 🌳🌿
➡️ Un terrain de 649 m² offrant de nombreuses possibilités ! ✨
📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN !
🛍️ Commerces à seulement 400 m
🏫 École à seulement 800 m
👉 Tout est à proximité pour profiter d’un quotidien agréable, sans renoncer au calme et au charme d’un village. 🥰
🔥 LE PETIT PLUS QUI PEUT FAIRE TOUTE LA DIFFÉRENCE :
🎨 DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR… ET C’EST JUSTEMENT LÀ QUE COMMENCE LE PROJET ! 🔨🏡
Imaginez cette maison entièrement repensée selon vos goûts… 😍
✨ Votre cuisine idéale
🛋️ Votre pièce de vie chaleureuse
🛏️ Des chambres personnalisées
🌿 Un jardin aménagé pour profiter des beaux jours
❤️ Et surtout… une maison qui vous ressemble vraiment !
💡 Ici, vous n’achetez pas seulement une maison : vous achetez un POTENTIEL ! 🔥
🏠 RÉSIDENCE PRINCIPALE ?
☀️ MAISON SECONDAIRE ?
💰 PROJET D’INVESTISSEMENT ?
➡️ Les possibilités sont nombreuses !
🔥 Chauffage individuel électrique et fioul.
🌳 CALME • NATURE • AUTHENTICITÉ • POTENTIEL 🌳
💥 111 M² • 4 CHAMBRES • TERRAIN 649 M² • GARAGE • JARDIN • SUD/OUEST • COMMERCES À 400 M 💥
❤️ Une maison qui attend simplement quelqu’un capable de voir ce qu’elle pourrait devenir…
📞 Alors, allez-vous être celui ou celle qui lui donnera une nouvelle vie ? 😍
👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
🔑 UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER À LACROIX-BARREZ ! 🏡✨
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075040
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 649 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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