Vente
Terrain
à
Perpignan
122 900 €
Perpignan (66000)
iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - PERPIGNAN
Construisez la maison de vos rêves dans le lotissement 'Palo Rosa' !
Située sur la commune de Perpignan, cette superbe parcelle vous offre l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité.
Lot n°21 :
- Surface : 413 m² environ
- 3 Faces
Le terrain sera viabilisé et prêt à bâtir.
Caractéristiques de construction :
- Surface imperméabilisée maximale : 120 m² environ de base (extensible sous réserve de justifier de la mise en place d'une rétention supplémentaire type puits secs).
- Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative.
Spécificités architecturales et techniques :
- Cote du premier plancher habitable à +0.5m par rapport au terrain naturel (sous-sols interdits).
- Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et aléa retrait-gonflement des sols argileux moyen (une étude de sol sera fournie à la vente).
Frais annexes :
- Frais d'architecte coordinateur : 500 €
- Frais de géomètre : 700 €
- Caution dégradation : 1 000 €
- Frais d’ASL : 250 €
- Quote-part impôt foncier : 100 €
- Taxe d'Aménagement : Part communale 12% / Part départementale 2%
Situation :
- Lotissement Palo Rosa, 66000 Perpignan.
- Coordonnées GPS : Latitude 42.661180 / Longitude 2.890724.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2068942-12
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 413 m²
- Superficie terrain : 413 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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