Vente
Maison de village
à
Fercé
116 490 €
Fercé (44660)
iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR !!!
Maison des années 1900 de 148m² à rénover !Actuellement configuré en deux logements distincts, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le premier logement d'une superficie d'environ 60m² se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre.
À l'étage, se trouve le second logement, d'environ 80m², proposant une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambre.
Chaque logement dispose d'un accès indépendant.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire.
Un jardin clos, un garage et une cave complètent ce bien.
Quelques travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
SES ATOUTS : Emplacement central, fort potentiel, bonne rentabilité après travaux, luminosité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1893510
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 148.64 m²
- Superficie terrain : 692 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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