Vente
Maison
à
Vorey
118 000 €
Vorey (43800)
iad France - Laetitia Jouve vous propose: MAISON TRADITIONNELLE 123 m² À RÉNOVER – T6 – 3 À 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRASSE – JARDIN & TERRAIN CLOS
Au cOEur de Vorey-sur-Arzon, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des commodités, cette maison traditionnelle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.
● Agencement :
En rez-de-jardin (pièces agencées autour de la terrasse) :
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de vie, avec accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison
- Salon
- Cellier
- WC indépendant
À l’étage - Espace nuit :
- 3 chambres d'environ 10, 16, 20m²) dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale grâce aux arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Elle bénéficie également d'un accès au balcon.
- Salle d'eau
- WC indépendant
Combles
● Extérieurs :
- Terrasse
- Jardin arboré d’environ 200 m²
- Terrain d’environ 550 m²
- Double garage sécurisé et espace de rangement en sous-sol
● Travaux à prévoir :
- Remplacement de certaines menuiseries
- Electricité
- Plomberie
- Installation d'un système de chauffage
- Placo et peintures
● Confort & équipements :
- Combles isolés
- Exposition Sud-Est
- Assainissement collectif
- Taxe foncière : 700 €
Les + : Une construction saine, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978534
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 123 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 977 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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