Vente
Appartement
à
Sautron
117 000 €
Sautron (44880)
iad France - Caroline Garnier vous propose: SAUTRON CENTRE – Grand studio rénové avec 2 stationnements privatifs
Un emplacement central, le calme en plus !
Au cOEur du bourg de Sautron, découvrez ce spacieux studio de 26 m² Carrez (31 m² au sol), entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, bien entretenue.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, refaite à neuf, comprenant douche, WC et sèche-serviettes.
Un bien qui cumule de nombreux avantages :
- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
- Deux places de stationnement privatives
- Local à vélos collectif
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus ligne 69)
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Une belle opportunité pour profiter de la vie de bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1861728
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 27
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 26.14 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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