Vente
Appartement
à
La Teste-de-Buch
117 500 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Nathalie Chevallier vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA TESTE-DE-BUCH – Hyper centre-ville – Grand studio avec parking en sous-sol
Au premier étage d’une jolie résidence de 2013 avec ascenseur, beau studio d’environ 27 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un branchement pour machine à laver.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.
Emplacement idéal en hypercentre : commerces à proximité, marché à 300 mètres et gare à 750 mètres.
Actuellement loué 439 € / mois charges comprises (379€ + 60€ de charges - eau froide incluse via sous-compteur).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012671
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 173
- Moyenne de la quote part(an) : 937.44 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 26.92 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 2013
Localisation
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