Vente
Appartement
à
Perpignan
116 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Amélie Lehucher vous propose: 🏡 PERPIGNAN – INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 72 M² RÉNOVÉ – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ
💰 RENTABILITÉ BRUTE DE 8 % – 810 € CC/MOIS – LOCATAIRES EN PLACE
📍 Quartier Mailloles, découvrez ce lumineux T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence calme et entretenue.
📈 INVESTISSEURS : une opportunité clé en main ! Vendu meublé avec locataires en place, ce bien génère déjà 9 720 € de loyers annuels CC. Des revenus immédiats, sans recherche locative ni travaux à prévoir !
✨ Séjour de 21 m² avec balcon plein sud, cuisine moderne avec second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains rénovée, WC séparés et rangements.
🚗 Cave de 14 m² avec électricité et petite place de stationnement privative.
🌱 DPE B – GES A, climatisation réversible et double vitrage.
💰 Faibles charges de copropriété : 758 €/an.
📈 PRIX : 116 000 € – Rendement brut indicatif de 8 % sur la base de 775 € HC/mois.
🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : rénové, meublé, économe et déjà loué !
📞 Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109900
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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