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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Fleury-les-Aubrais
115 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

65 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité avec iad France à Fleury-les-Aubrais, un appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m² environ avec 2 chambres.
Situé quartier mairie, dans la résidence calme et sécurisée des Corolles, l'immeuble dispose d'une entrée avec un interphone et badge et d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée de 5,22 m² qui dessert toutes les pièces dressing de 2,36 m² avec un placard, une cuisine équipée et aménagée de 9,87 m² avec un cellier de 2,05 m², un séjour de 19,11 m² environ, deux chambres de 11,63 et 10,43 m² environ, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose d'un balcon accessible par les deux chambres et le séjour.
Les charges de copropriété sont d'environ 231€ par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
L'appartement est proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles, des commerces, d'un cabinet de médecin, d'infirmière et de dentiste, de la poste, d'une pharmacie, des banques et à 100 mètres de la mairie.
Venez découvrir votre futur appartement, pour le visiter, contactez-moi par téléphone ou par sms 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118877

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 940.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 2 772 €
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jeremy Bossard

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Annonce 14462 / 79195

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