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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tubersent
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

107 m²

Surface terrain

1827 m²

Orientation

-

Tubersent (62630)

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Maison à rénover – 107 m² – 2 chambres + bureau – Combles aménageables – Grand terrain – Tubersent

À Tubersent, découvrez cette maison à rénover d’environ 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 827 m². Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser entièrement selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau ainsi que des combles restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la maison et de révéler pleinement son potentiel.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 827 m² offre un bel espace pour profiter du calme et imaginer différents aménagements. Un garage et une cave complètent la propriété.

Prestations : fibre optique, chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.

Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087875

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2280.00 €

Coût énergétique maximum : 3140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 1827 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 14447 / 74103

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