Vente
Appartement
à
Nîmes
118 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Celine Breton vous propose: Nîmes quartier Mont Duplan - Appartement T3 traversant de 63 m2 avec grand balcon et loggia .
Situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, au sein d’une petit copropriété calme et arborée, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout le long de la journée .
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée , d'une cuisine prolongée d'une loggia ouverte, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain avec WC séparé .
Un appartement offre un beau potentiel après rénovation .
Bien libre de toute occupation, il constitue une opportunité d’investissement .
A proximité des écoles d’infirmières et de la rue hoche.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091245
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 52
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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