Vente
Maison
à
Villers-Canivet
117 500 €
Villers-Canivet (14420)
iad France - Juliane Courgenouil vous propose: Exclusivité : Donnez vie à cette maison en pierre pleine de charme !
Située au calme à Villers-Canivet (à 10 min de Falaise et 25 min du sud de Caen), cette authentique bâtisse offre un potentiel exceptionnel.
Les atouts :
• 88 m² habitables à rénover entièrement selon vos envies
• Potentiel d'agrandissement : +27 m² aménageables de plain-pied + combles
• Toiture en bon état pour rénover l'esprit tranquille
• Terrain clos d'environ 640 m² avec garage et dépendance
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure !
📩 Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044110
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 640 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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