Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
115 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Sylvain Lallier vous propose: COUP DE CŒUR POUR CE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-HERBLAIN EST !
Vous rêvez d'un appartement où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? Ne cherchez plus !
Situé dans le secteur recherché Bois Jo – Moulin du Bois, cet agréable T2 d'environ 36 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et refait à neuf comprenant un dégagement avec placard, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bel espace de vie.
La cuisine équipée, ouverte sur un séjour de plus de 18 m², offre un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, profitez d'une chambre lumineuse.
Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une personne seule, à un jeune couple ou encore à des seniors recherchant confort et accessibilité.
Les + qui font la différence : Cave privative. Commerces au pied de l'immeuble (Lidl à seulement 50 mètres). Nombreuses lignes de transport à proximité (23, 59, C20, 81, 91 et tram ligne 1). Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement serein.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979872
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 102
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Surface totale : 36 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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