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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Valette-du-Var
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

58 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Anais Navarrete vous propose: LA VALETTE-DU-VAR – 59 M² – IDÉAL INVESTISSEUR

Situé en plein cOEur de La Valette-du-Var, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux et spacieux d’environ 59 m².

Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre de 12 m² d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau de 6,50 m² pouvant offrir différents usages (espace de télétravail, dressing…).

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute potentielle autour de 8 %, de faibles charges de copropriété et un DPE C, véritable atout pour un projet locatif.

Sa situation centrale permet de profiter à pied des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des parkings de la ville, un vrai plus pour un appartement en centre-ville.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2017117

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 940.00 €

Coût énergétique maximum : 1320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
Superficies
- Surface totale : 58.7 m²
- Surface habitable : 58 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anais Navarrete

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Annonce 14298 / 73841

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