Vente
Appartement
à
Nîmes
112 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Déborah Lopez vous propose: 🏡 Spécial Investisseurs – Rentabilité 9 % !
À découvrir à Nîmes, dans le quartier des Amoureux, cet appartement T3 lumineux offrant un excellent potentiel locatif.
✨ Il se compose de :
• 2 chambres
• Un grand séjour lumineux
• Une cuisine
• Une salle de bain
• Une grande terrasse
• Une place de parking privative
💰 Loyer estimé : 820 €/mois
📈 Rentabilité estimée : 9 %
Un bien idéal pour réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer !
📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069987
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 149
- Moyenne de la quote part(an) : 1 380 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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