Vente
Duplex
à
La Bourboule
118 000 €
La Bourboule (63150)
iad France - Yannick Darzel vous propose: En exclusivité à La Bourboule, situé dans un bel environnement à proximité immédiate du Parc Fenestre, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de quatre appartements, entièrement réhabilitée en 2011.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Au centre de cette pièce, un escalier aménagé de rangements mène à l'étage qui dessert deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend un garage avec un coin buanderie, une pièce aménagée, un espace de rangement ainsi qu'un placard technique (ballon d'eau chaude).
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin arboré d'environ 311 m², idéalement ombragé par un superbe tilleul.
Ce duplex dispose de nombreux atouts. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080938
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Superficies
- Surface totale : 59.1 m²
- Superficie terrain : 311 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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