Vente
Appartement
à
Limoges
110 000 €
Limoges (87000)
iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² traversant en centre-ville de Limoges , au premier étage d’un immeuble situé rue de solignac proche du bord de Vienne.
l’appartement est composé:
- une entrée de 7,5 m² avec grand placard.
- un salon/salle à manger de 29 m² avec un accès au petit balcon..
- une cuisine équipée de 10 m².
- une chambre de 9,75 m² avec placard et accès au petit balcon.
- une chambre de 12 m² avec accès au petit balcon.
- une chambre de 11,60 m² avec grand placard.
- une salle d’eau avec douche entièrement carrelée.
- un wc suspendu.
- un garage, une place de stationnement ainsi qu'une cave.
Aucun travaux à prévoir !
double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve …
La copropriété vient juste d'être raccordée au réseau de chaleur de la ville pour le chauffage collectif ainsi que pour la production d’eau chaude . Une baisse de charge de 500 euros par an ainsi qu’une amélioration de classement énergétique est attendue pour la fin d’année.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149455
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 104 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 86.5 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
Localisation
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