Vente
Appartement
à
Valence
114 000 €
Valence (26000)
iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose:
Appartement T2/ 55 m² – Entièrement rénové – Vue Ardèche & Climatisation
Description :
Situé dans le secteur très recherché de Valence (Château Vert / Faventines), venez découvrir ce magnifique appartement de 55 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée et imprenable sur l'Ardèche.
Les points forts du bien :
Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz.
Espace modulable : À l'étage (ou en duplex selon la configuration), la grande chambre offre le volume idéal pour créer facilement un coin bureau indépendant ou un espace nuit enfant/d'appoint.
Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, profitez de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes de l'Ardèche.
Localisation :
Quartier résidentiel calme et prisé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, accès rapide aux grands axes).
dpe en c
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050533
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Surface habitable : 55 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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