Vente
Appartement
à
Saint-Hilaire-de-Riez
110 000 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Jessica Lacoste vous propose: APPARTEMENT VUE MER – T2 AVEC BALCON - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Son principal atout ? Une agréable vue sur l'océan Atlantique, associée à un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
L'appartement comprend également une chambre confortable avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, ce bien permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien.
Les atouts du bien :
✓ Vue mer
✓ Balcon exposé sud-ouest
✓ Résidence sécurisée avec ascenseur
✓ Plage à seulement 200 mètres
✓ Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, boutiques, cave, bars, restaurants...)
✓ Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Le bien est situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement de qualité.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055705
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 7 m²
- Surface totale : 35.88 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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