Vente
Appartement
à
Le Portel
111 900 €
Le Portel (62480)
iad France - Lucas Lelièvre vous propose: À 2 pas de la plage appartement 2 pièces – 27 m²
📍 Emplacement recherché
À deux pas de la plage 🌊, proche des commodités
-> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé
-> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
🏡 Le bien se compose :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)
- Pièce de vie avec canapé convertible
- Chambre avec lit coffre
- Salle d’eau séparée
Les + :
• Aperçu mer depuis la pièce principale
• Lumineux et bien agencé
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité plage 🌊
• Bon potentiel locatif
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 478€
• Charges de copropriété : 459,56
Opportunité rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3€ par mois (soit 459.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051257
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 459.56 €
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Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Superficie terrain : 275 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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