Vente
Maison de village
à
Curières
109 000 €
Curières (12210)
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ✨🏡 COUP DE CŒUR AU CŒUR DE L’AUBRAC ! 🏡✨
🍃 Vous rêvez d’une maison pleine de charme, d’authenticité et de caractère ? Cette bâtisse datant des années 1800 n’attend plus que vous !
📍 Située au cOEur du village de Curières, à seulement 4 minutes de Laguiole et de toutes les commodités 🛍️, cette maison d’environ 128 m² vous séduira par son cachet et son potentiel.
🏠 Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de :
🛏️ 3 chambres
💻 2 bureaux (idéal télétravail ou chambres d’appoint)
🛋️ Un salon chaleureux
🍽️ Une salle à manger conviviale
🍳 Une cuisine indépendante équipée
🚿 2 salles d’eau
🚽 2 WC
🌿 Pas de terrain attenant, mais ici, c’est l’Aubrac qui devient votre jardin ! Profitez d’un environnement calme, authentique et de magnifiques paysages à deux pas de chez vous. ⛰️❤️
✨ Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location touristique, à personnaliser selon vos envies.
💰 Prix : 109 000 €
⚠️ Possibilité d’acquérir en complément le mandat n°1967121 au prix de 7 000 €, offrant encore davantage de possibilités.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 128.38 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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