Vente
Appartement
à
Avon
110 000 €
Avon (77210)
iad France - Anthony De Oliveira vous propose: IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR – F4 À 42 MIN DE PARIS GARE DE LYON
À Avon, au sein de la résidence Les Fougères, venez découvrir cet appartement de type F4 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare Fontainebleau-Avon.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
• Gare Fontainebleau-Avon à pied (Paris Gare de Lyon en 42 minutes)
• Résidence recherchée proche de toutes commodités
• Double vitrage intégral
• Chauffage au sol/plafond et eau froide inclus dans les charges
• Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité aux portes de Paris, offrant confort, praticité et potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Avis de valeur de votre bien offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936924
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 880
- Moyenne de la quote part(an) : 2 560 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 65.32 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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