Vente
Appartement
à
Avignon
114 000 €
Avignon (84000)
iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Avignon – T2 avec balcon, garage et cave | Proche gare et centre-ville
Une adresse pratique, de beaux volumes et des prestations recherchées : laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 57 m² !
Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d’Avignon et du centre-ville.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Autre véritable atout : le bien dispose d’un garage fermé privatif et d’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 offre un excellent potentiel grâce à sa superficie, ses annexes et sa localisation.
Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004166
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 1 020 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.27 m²
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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