Vente
Appartement
à
Armentières
109 000 €
Armentières (59280)
iad France - Christelle Bawedin vous propose: Armentières – Centre République – T2 45 m² + Parking + Cave
À découvrir rapidement dans le quartier recherché Centre République : charmant T2 de 45,39 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.
Atout rare : le séjour et la chambre offrent une vue dégagée sur un beau jardin, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme.
Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Résidence agréable avec espace vert commun, DPE C, accès PMR.
Emplacement idéal : commerces, écoles et bus à proximité immédiate, gare d’Armentières à 14 min à pied (liaisons directes Lille).
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018988
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 104 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 55
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Superficies
- Superficie terrain : 1359 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1992
Localisation
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